Vivienda de interés social en Huila continúa en rojo, alerta Camacol
La vivienda de interés social (VIS) en el Huila completa dos años consecutivos en cifras negativas, una situación que mantiene en alerta al sector constructor del departamento. Así lo confirmó María Paula Dussán Oliveros, gerente regional de Camacol Huila, en entrevista con LA NACIÓN, al analizar el comportamiento del mercado inmobiliario durante el 2025.
Aunque a nivel nacional el sector de la construcción muestra señales de recuperación, especialmente en el segmento No VIS, el panorama en el Huila sigue siendo preocupante, con una caída significativa en ventas e iniciaciones de obra.
Ventas de vivienda caen un 20% en el Huila
Según explicó Dussán Oliveros, en lo corrido de 2025 el departamento registra 1.955 unidades de vivienda vendidas, una cifra muy por debajo de las 2.500 unidades comercializadas en el mismo periodo de 2024, lo que representa una caída cercana al 20%.
El segmento No VIS ha sido el único que muestra un comportamiento positivo, con un crecimiento del 30% en ventas, mientras que la vivienda de interés social continúa en números rojos, sin lograr una recuperación sostenida.
En cuanto a las iniciaciones de obra, un indicador clave para la economía y el empleo, Camacol reporta una disminución del 16%, lo que afecta toda la cadena de valor del sector constructor en el departamento.
Falta de subsidios, el principal golpe al VIS
Para Camacol Huila, la principal razón del desplome del segmento VIS y VIP ha sido la suspensión de los subsidios de vivienda por parte del Gobierno nacional, una medida que impactó con mayor fuerza a departamentos como el Huila, donde más del 70% de la población pertenece a estratos medios y bajos.
“Estas familias necesitan un subsidio para lograr su cierre financiero y acceder a vivienda propia. La eliminación de estos apoyos fue trascendental”, explicó la gerente regional.
A esto se suma la ausencia de incentivos por parte de las autoridades locales, a diferencia de grandes ciudades como Bogotá, Medellín y Barranquilla, donde los gobiernos regionales implementaron programas de subsidios que permitieron un repunte de hasta el 25% en ventas.
Reforma laboral y retos para el sector
Sobre la reforma laboral impulsada por el Gobierno Petro, Camacol Huila reconoció que, si bien busca mejorar las condiciones de los trabajadores, representa un impacto fuerte para las empresas constructoras, especialmente en un contexto de desaceleración económica.
“No estamos totalmente en contra, pero sí es un golpe grande para las compañías que representamos”, señaló Dussán Oliveros.
Expectativas frente al próximo Gobierno
De cara a las elecciones presidenciales, Camacol Huila espera que el próximo mandatario reactive el sector de la construcción, considerado uno de los principales motores de la economía nacional.
La dirigente gremial indicó que, excepto el candidato del actual Gobierno, los aspirantes han manifestado su intención de fortalecer la política de vivienda, y anunció que Camacol presentará cinco propuestas concretas para reactivar el sector a nivel nacional.
“Sigue siendo buen momento para invertir en vivienda”
Pese al panorama complejo, Camacol envió un mensaje de confianza a los huilenses. Destacó que el sistema financiero ha sido un aliado clave, ofreciendo tasas hipotecarias incluso por debajo de las del Banco de la República, y recordó que en el departamento existe una oferta superior a 3.000 unidades de vivienda, tanto VIS como No VIS.
“Es una inversión segura. Comprar hoy significa tener una valorización importante en el corto plazo”, concluyó la gerente regional.
