Avanza revisión de reclamaciones por actualización catastral en Ibagué
La Administración Municipal de Ibagué continúa avanzando en el proceso de revisión de reclamaciones relacionadas con la actualización catastral y el impacto que esta ha tenido sobre el impuesto predial de miles de ciudadanos.
Durante una sesión de control político realizada en el Concejo Municipal, funcionarios de la Secretaría de Planeación entregaron un balance sobre las solicitudes radicadas por propietarios de predios urbanos y rurales que han manifestado inconformidades con los nuevos avalúos.
Según las cifras oficiales, hasta el momento se han presentado cerca de 3.800 reclamaciones y solicitudes relacionadas con el proceso de actualización catastral adelantado en la capital del Tolima.
De ese total, aproximadamente 1.800 casos ya fueron revisados y resueltos por las autoridades competentes, mientras continúan los análisis técnicos y jurídicos de las demás solicitudes pendientes.
La secretaria de Planeación de Ibagué, Daniela Cabrera, explicó que el volumen de reclamaciones sigue siendo bajo si se compara con el número total de predios existentes en el municipio.
“Estas reclamaciones no llegan ni siquiera al 1 % de los predios que se encuentran actualmente en el municipio”, aseguró la funcionaria durante su intervención ante el Concejo.
Actualmente, la ciudad cuenta con cerca de 262.000 predios registrados, entre viviendas, lotes y propiedades rurales, lo que, según la Administración Municipal, demuestra que la mayoría de propietarios no ha presentado inconformidades formales frente al proceso.
Sin embargo, uno de los temas que más inquietud ha despertado entre los ciudadanos tiene relación directa con el incremento en algunos avalúos y el consecuente aumento en el valor del impuesto predial.
Muchos propietarios han expresado preocupación debido a que, tras la actualización catastral, el valor comercial asignado a ciertos inmuebles aumentó considerablemente frente a años anteriores.
Durante el debate de control político también se discutieron las diferencias entre el modelo aplicado en Ibagué y los procesos adelantados en otros municipios del país.
Según explicó la Secretaría de Planeación, en la capital tolimense no solo se actualizaron valores económicos, sino que además se realizó una revisión integral de los predios desde diferentes componentes técnicos.
“Se revisó cuánto mide el terreno, las condiciones físicas, la titularidad y también el valor económico del inmueble”, indicó Daniela Cabrera.
La funcionaria agregó que el objetivo de la actualización catastral es mantener información más precisa y ajustada a la realidad física y jurídica de los inmuebles del municipio.
No obstante, el proceso ha generado preocupación entre algunos ciudadanos, especialmente aquellos que consideran que los nuevos avalúos no reflejan las verdaderas condiciones económicas de sus propiedades.
En varios sectores de la ciudad, propietarios han manifestado inquietudes por posibles incrementos elevados en el impuesto predial, lo que podría afectar significativamente la economía familiar.
Ante estas preocupaciones, el concejal William Santiago señaló que el propósito del debate en el Concejo fue aclarar dudas y evitar desinformación sobre el alcance real de la actualización catastral.
“Lo que queremos es darle tranquilidad a la ciudad frente a este proceso que nos impacta directamente a todos”, manifestó el cabildante.
El proceso de actualización catastral es una herramienta utilizada por los municipios para actualizar la información física, jurídica y económica de los predios, lo que posteriormente sirve como base para la liquidación de impuestos y planificación territorial.
Expertos señalan que este tipo de procesos suelen generar controversia debido a que los cambios en los avalúos pueden modificar significativamente el valor del impuesto predial que deben pagar los contribuyentes.
Sin embargo, las autoridades municipales sostienen que la actualización permite corregir inconsistencias históricas y mejorar la equidad tributaria entre propietarios.
Mientras avanzan las revisiones de las reclamaciones, cientos de ciudadanos continúan atentos a las respuestas oficiales y a posibles ajustes en los nuevos avalúos establecidos por la Administración Municipal.
La Alcaldía de Ibagué reiteró que las personas que consideren necesario revisar el avalúo de sus predios aún pueden acudir a los canales habilitados para presentar solicitudes y recibir orientación técnica sobre el proceso.
Entre tanto, el debate sobre el impacto del nuevo catastro y el incremento del impuesto predial sigue siendo uno de los temas más sensibles para los habitantes de la capital tolimense, especialmente en sectores donde los cambios han generado mayor preocupación económica.
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